小区要建养老院是不是需要小区业主同意才可以
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月帮助201720人1. 专有部分所有权(空间所有权):具有排他性且可独立使用的建筑物部分,并能登记成为特定业主所有权的客体。2. 共有部分共有权:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明灯附属设施、设备、避难层或者设备间等结构部分属于共有部分。3. 成员权(1)表决权:下列事项由业主共同决定:①制定和修改业主大会议事规则;②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;③选举业主委员会或者更换业主委员会成员;④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;⑥改建、重建建筑物及其附属设施。(2)知情权:业主有权请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料:①建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;②管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;③物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;④建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况。(3)业主委员会:属于“其他组织”(非法人团体),具有诉讼能力,可以以自己名义提起诉讼。所以,如果是在小区内开,作为业主当然有表决权、知情权 原问题:《在新小区开养老院,业主是否应享有知情权》回复于 2022-12-24 05:06:28
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小区业主不同意物业公司进驻小区,应该如何处理呢?是否有相关的法律依据?
要看具体情况的。要是有车位,那就没得说了。要是没有车位,就很难说,除非有特殊情况。有物业对急救情况给予特殊照顾。要看情况,有的本身就没有停车场,道路又都在消防通道的范围,肯定不让。希望能给你参考。 原问题:《小区业主的车物业公司不让进小区有我们小区业主想自己安装直饮水机不经过物业同意可以吗
1、自助售水机这几年在小区兴起了,非常流行。也就是通过接通自来水,然后经过一个机器过滤、净化,业主自己来花钱领取的。2、这种不用跟自来水公司有任何交道,直接沟通物业公司,因为你的水管是从小区的公共用水里面接通的,自来水公司不管这些,只找物业顶楼做防水,是不是要跟楼下住户同意,才可以修楼顶
建议修复之前先联系小区物业社区未经小区业主同意在小区楼幢安装景观灯合法吗
第七十六条规定:“下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附相关法律热点
相关法律条文
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了