看现房，买现房，签协议后去看是期房，想退，开发商不退，只换，想退
房产纠纷山东 烟台2024-09-28 05:54
律师回复
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月帮助201720人协议是有效的，对方违反协议应承担违约责任。因为该协议不是正式的买卖合同，不能强制其履约。请参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》、《商品房屋销售管理办法》根据自己实际情况处理。 原问题：《买房的时候签了认购协议,现在想退房子开发商不同意怎么办》回复于 2022-12-06 05:58:46
相似问题解答
买期房，交了定金，没有网签，可以退吗
可以退，但是需要交付违约金。1. 与买房人签订认购书，主要原因在于：房屋一旦被买房人选中，开发商就必须向买房人预留该房屋，并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品房买卖合同》；如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售看房子付了预约金想退，不给退要怎么处理
在考虑买房的时候，常常会出现这样的情形：看房时，经不起业务员三寸不烂之舌怂恿，一时冲动下了买房定金，待回到家中仔细一想，这不对那不对，或者又去别的地方看了更满意的，便不想买下订金的那房了。怎么办呢？不买房，定金是不能退的，结果定金可能就被白预交2万定金，发现房子问题不想买了，想退定金
不可以。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。现房主有权签拆迁协议吗？
家庭内部可以自行商定如何分配财产，产权人签字即可。拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。但是拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。 原问题：《现遇拆迁，拆迁协议是否只能产权人现房，付了首付，但是开发商因为没钱迟迟不给解压，无法办理网签。怎么办
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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