诉前查封了房子，胜诉后能有优先权吗

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  月帮助201720人

  受偿顺序通常取决于案件的性质和执行法官的安排，当然如果您的执行申请在前，之后申请执行的人受偿顺序遵循以下规定：一是所有权。在执行得到的财产中，物权主张者有权取回其财产，执行法院应当准许。凡在执行的财产中有他人的物权主张，均应予以重视，依证据予以确认并准主张者取回。二是豁免执行权。即被执行人或其扶养的亲属对其“生活必需费用”和“生活必需用品”有豁免执行权。执行法院应当根据当地的生活标准，予以充分注意和保护。三是抵销权。即被执行人对其债权人享有的债权，可与其对债权人负有的债务抵销一部分或全部，用执行的财产冲抵。四是私权。即被执行人欠付其职工工资、职工安置费、劳动保险费、工伤赔偿费等，应当首先支付。被执行人如果是公法人、企业法人、非法人组织、事业单位等，其所属的职工个体的私权优先于公权，应当在执行的财产中首先留足必需的份额。五是公权。即被执行人欠付国家的税款和诉讼、执行等费用，应当先于优先权支付。在个案的执行中，凡被执行人欠付国家税费、欠付诉讼费、欠付执行费，以及欠因诉讼、执行而发生的鉴定费、评估费、破产费、拍卖费等，应当在执行财产中，先于优先权扣留。但其中依据法律规定应当免除支付的除外。六是优先权。即在被执行财产上设定的留置权、抵押权和质权，以及其他优先权，应当优先于一般债权偿付优先权人。七是债权。执行得到的财产经过前六项的分割、清偿处理后，余额才可用以清偿执行的债权。在执行程序中，按前述的分割、清偿财产的顺序执行，应当注意以下问题：第一，在执行清偿一般债权人时，如果正在审理的诉讼和仲裁案件涉及同一执行标的，可待在审案件审结后一并执行，也可留存在审案件标的数额的全部，先清偿其他债权的。第二，在个案执行中涉及多顺序清偿的，应当在前一顺序的债权都得到清偿后，再清偿后一顺序的债权，后一顺序的债权不得进入前一顺序中参与分配、受偿；前一顺序的债权不足以全部清偿或全部清偿后没有余额的，后一顺序的债权自然地全额得不到清偿。第三，按顺序清偿完结后，如果执行的财产尚有余额，应当立即全额返还给被执行人。【相关依据】中华人民共和国企业破产法(试行)第三十七条　清算组提出破产财产分配方案，经债权人会议讨论通过，报请人民法院裁定后执行。破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：（一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（二）破产企业所欠税款； 原问题：《住房先予查封并实际占有十年是否有优先权》

  回复于 2022-12-24 04:42:06