征地，房屋拆迁问题
征地拆迁陕西 西安2024-11-20 00:22
律师回复
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月帮助201720人你好！房屋拆迁和征地动迁的问题。主要区分在：一个是城市房屋的拆迁和农村土地的动迁。二者适用的法律、法规、相关政策不同。近来对待拆迁和征地动迁中安置房屋的买卖纠纷频发。对待这类合同，建议会员：1、明确合同的转让标的及价格；2、明确转让款、补偿款、过度费等支付方式和期限；3、明确房屋的交易和过户手续的方式和期限；4、明确违约责任。 5、必须以自愿合法为前提。以上建议、仅供参考。 原问题：《请教房屋拆迁和征用土地动迁的问题》回复于 2022-12-08 00:30:31
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房屋拆迁补偿，征地
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政宅基地房屋征地拆迁
补偿标准： 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量征地，房屋拆迁征地
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以政府政策为准征地拆迁补偿问题
根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复：1、土地补偿和房屋是一起补偿的，没有单独补偿土地价值这样的说法！2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的。也就是说只要双方同意，补偿1块钱，或者补偿1千万，政府是不会干涉的。热心律师
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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