您好，我是哈尔滨阿城区的一个小区的业主委员会主任，小区的房产问题很多求帮助。
房产纠纷2024-11-21 18:12
律师回复
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月帮助201720人你们小区有没有业主委员会？有的话，炒掉这个垃圾物业，小区被盗是物业的责任，民警怎么管？每天给你去站岗？不现实，就是成立业主委员会炒掉现在的物业，换一家新的物业。如果没有业主委员会，那恭喜你，没的办法，我遇到过。找谁都不好使，因为是房产公司、物业、社区三方一起才能解决。 原问题：《请问：小区被盗，责任该谁承担？》回复于 2022-11-23 13:42:07
相似问题解答
小区业主委员会无法成立
不合法的，小区是应当成立业主大会并选举业主委员会的。《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；第十条 同一个物业管理区域内的业主我想告业主委员会，物业进小区没有招标业主委员会私下定合同。
业委会可以不用通过招投标的方式选聘物业企业，但是必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。 物业管理区域内通过的市场招投标机制、公开、公平、公正的选聘物业管理企业，是国家一直提倡的。是许多小区在选聘小区业委会如何起诉本小区的业主？
业主委员会的诉讼主体资格问题存在很大争议，法院一般不支持，因为涉及很多具体问题无法解决，如有些业主不同意怎么处理，官司败诉了需要承担赔偿责任时，如果某些业主不承认判决如何处理？ 原问题：《业主委员会如何提起诉讼？》小区公共停车问题，小区没有固定停车位，物业不同等对待业主，请求帮助
这个要看你以前跟前物业公司是怎么的纠纷了 以下几种情况可以不交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有小区内两个楼房之间的空隙，算公共面积么，是小区业主共有的么？
小区公共面积是业主共有,但不代表谁都可以无偿使用.如果有业主委员会,应当就小区公共面积的使用制定一些规定. 1、公用面积是共有的； 2、公用面积是业主共同使用的； 3、谁长时间霸占公用地区，可以要求其付费或者排除该妨害。 同意3楼上相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
