你好，律师，我们小区开发商十年前挂靠了一个公司，当年开发商自己也成立了公司，现在小区建成十年，开发商用挂靠公司的公章和物业，签订了物业合同，请问一下，律师合法吗？
合同纠纷黑龙江 黑河2025-03-31 19:18
相似问题解答
你好，小区未成立业主委员大会，未正式交楼，开发商可以随意更换物业公司吗
属于前期物业管理阶段的，在未成立业委会之前，开发商有权更换物业公司。前期物业管理结束，已经满足成立业委会的条件的小区，必须召开业主大会，成立业委会之后才能更换物业公司。 原问题：《未成立业主大会的小区能更换物业公司吗》小区地面车位，开发商用合同约定项目中的车位未计入公摊，产权归出卖方。开发商有权卖吗？
《物权法》起草专家明确表示支持，已由业主公摊的车库属业主所有，不适用于《物权法》的约定原则，开发商再卖属于欺诈。事实上，开发商也已把小区的所有配套设施（包括车库、会所、学校）摊入购房成本。一句话，业主其实已为小区的所有物业埋单。《物权法》起我们小区和物业公司签订合同
未经业主大会表决通过的选聘物业公司的合同无效，选聘物业公司必须经过业主人数过半同意且占专用部分面积过半业主同意，业委会才能与物业公司签订合同，业委会是业主大会的执行机构，没决定权，业主大会的决定业委会根据业主大会决定执行。 原问题：《我们小你好，是这样的，我们小区物业服务不尽责，导致小区绿化大面积被破坏，我多次向物业公司提出绿化恢复原状，物业公司找各种理由搪塞，现我有三年的物业费未交，物业起诉到法院了，我该怎样应诉，维护自己的合法权益，说明一点，我不交物业费只是要物业公司履行义务的一种手段，不是目的，小区绿化整改到位，我物业费也一分不差到位。
根据你描述的情况来看，若项目确定能取得，建议自己注册公司。其他问题如下： 1.前期投资一般不大，除注册资本外，你需要前期购买办公设备、工具、前几个月员工工资等费用投入，这些根据你项目的规模来定，若项目小，全部资金有10-30万即可，您好，我们小区应为不满意物业服务质量，成立业委会解除了与物业公司的服务合同， 前物业公司与现物业公司也做了工作交接，结束对我小区的物业服务，我本人前期欠缴物业费，前物业公司向我追讨，我至今未支付的理由是前物业公司没有公示与现物业公司的交接文件，也未向我个人出示该文件，现在前物业公司已起诉我个人，请问法院会判交滞纳金和违约金吗？
一般情况下是都要交的。法律有句名言，你可以放弃权利，但是不可以放弃义务不交物业费的四大误区误区1：没入住就不交物业费正解：从物业费涵盖的内容看，业主理解的服务有一定的局限，因为物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
