买的回迁房，只更改了拆迁合同
房产纠纷吉林 白城2024-11-21 19:47
律师回复
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月帮助201720人已经付了全款的话违约会承担一部分违约金，具体多少看你们的约定。不过事已至此可以要回原房东原有房屋产权原件或复印件，留原房东身份证复印件和能联系到的联系方式，签字按手印，违约内容及后果。不要害怕，多咨询少花冤枉钱 原问题：《我买一套回迁房，通过中介一次性付了款，只有一本拆迁办协议书，房产证没下来，这房子买放心吗。》回复于 2022-12-14 19:53:15
相似问题解答
回迁房可以买吗？
1、回迁房可以买卖产。2、购买回迁房所需承担的风险在于，房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下，然后过户给你，可能短时间之内无法办理，待开发商手续齐全才可以办理。3、需要注意的问题：一定要落实好，房屋的所有权人是否为卖方，是否还有其我买的，回迁房办产权
可以办理过户。回迁房是经济适用房的一种，经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多： 契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税； 个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，但是由于经济适用房规回迁房买卖合同纠纷。
遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询。明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应替人签卖回迁房合同违法吗
回迁房买卖合同的效力应依回迁房最终确认的产权性质确定，具体有以下三种情形：展开全部第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效；第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则相关法律热点
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