与租户的纠纷，租户没有按合同约定缴纳物业费
经济纠纷湖南 长沙2024-09-27 11:37
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月帮助201720人出租房的物业费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷，房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的，应按《合同法》的有关规定处理。 《合同法》第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 原问题：《租房合同未约定物业费由谁承担》回复于 2022-12-15 11:43:32
相似问题解答
房屋托管租赁合同纠纷，租户拖欠1年租金，物业费3年未交
这种房屋租赁纠纷情况我从三个方面给你解答，一、如果你们双方签署了正式的租赁合同，通常租赁合同都有格式押金条款，此押金由租户入住时与第一期租金一起付给业主（一般称作押几付几）。租赁押金也称作租赁保证金，也相当于合同违约金。就是为了规避租户中途你好，我是房主，租户欠租金和物业费1万元，能委托律师和租户协商处理吗？
这个双方应该各打50大板，都有责任1、物业管理条例中明确规定，业主对房屋使用人违约不缴纳物业管理费的，负有连带责任。因此租户欠费，业主承担连带责任。2、物业公司更换，前物业应对未收取款项和业主溢缴费用进行清算，多收取的部分转交业委会或新接手你好，请问租户4年了没给交物业费，我们签订租赁合同是租户交，我该怎么办？
那要看物业费多少钱了。如果就几百块钱的话，建议你起草一个合同，写明租住一年期间的物业费已交给房东，期间如果因为物业费的问题影响正常租住的情况，房东需双倍赔偿租金。 原问题：《租房房东要求我把物业费交给他。但是他几年了从来没交过物业费。明显是相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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