我买了房子，贷款没批，要求退房
合同纠纷浙江 宁波2024-11-21 17:03
律师回复
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月帮助201720人开发商肯定是要扣除一定的费用，主要是看当初你们签订的合同是怎么约定的。如果协商不行，只能走法律程序，并且想退房手续比较麻烦，时间长，你要做好思想准备。即使前期的手续办完了，开发商何时能给你退款还是个大问题，房款不是个小数目，目前开发商都没有钱，都把钱用于买地、还有建造房子等费用。并且国家今年都实行新政策限制他们，之前的资zd金很多都没有回收，他们不可能把正常营业费用用于你的退房款。何时能收回成本费用还需要时间，这些问题你都有思想准备，即使走司法程序 还有一个执行期，开发商肯定是拖延办理的。 你退房的话，还有银行的手续要走，银行也要扣除一定的手续费的。望采纳！！ 原问题：《买房交了首付贷款没批下来能退房吗》回复于 2022-12-15 17:14:34
相似问题解答
买房贷款没有批，怎么退房
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求我在眉山碧桂园买了房子，一直有纠纷，现在想退房
你的贷款房子改成你弟弟的名字贷款是谁来偿还？如果没有还清你没法改，因为从所有权来讲你只有贷款房子的居住权，所有权是银行的，还清了之后如果是你个人产权你直接去更名即可，如果是夫妻共同财产你只能将你的一份指定继承人，如果没有指定继承人就是父母、买了两年的房子，交了首付，房贷一直没有下来，可以要求退房吗
展开全部如果你的贷款还没有办下来，最好想办法让银行暂时不要放款（如果是因为你的资料手续还不齐最好），一旦款放下来，你就一点主动都没有了，因为开发商更看重的是银行70%的按揭，你30%的首付只是银行放贷款的基本条件，如果贷款迟迟放不到位，到时退房子，付了首付18万，还没办贷款
已交首付，贷款还没办下来：1. 若为自身原因，需按照合约，同开发商协商退房，并缴纳违约金；如果开发商不同意退房：① 可以委托开发商的销售部的人员为寻找其他的客户，将房子转手。②委托中介公司帮您转让房屋。2. 若为开发商原因，按照合约，开发给你好！请问房子没备案，可以申请退房吗？
可以的。商品房退房的流程是怎样的第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标相关法律热点
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