商品房质量问题退房
房产纠纷河南 信阳2025-01-30 10:34
律师回复
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月帮助201720人主体是终身质保的 严重的楼板开裂 倾斜等重大问题可为退房的理由但一般很少见到这种情况 需要专业部门进行监测并出具检验报告方可认定属于适量问题的其他的看【住宅质量保证书】里面有详细的介绍 还有可以看看【住宅使用说明书】对于由于使用人使用不当造成的开发单位不负责任的一般住房都要由专业的监测部门通过验收合格才可以交付使用 否则 不与交付 原问题：《房屋出现哪些质量问题可以退房?》回复于 2022-12-16 10:43:43
相似问题解答
商品房出现质量问题
商品房质量问题，须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：商品房收房时质量问题纠纷
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开询问商品房退房的问题
回答如下： 1、这套商品房已签电子合同，表示预售合同已在网上备案，你自己想把房子转让给他人是不行的； 2、如果公积金贷款申批未通过，能否申请退房？这要看你与开发商签订的预售合同中的条款是怎么约定的，如果约定公积金贷款不成功乙方可商品房延期了想退房，
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有商品房主体质量问题，找开发商无果
的确存在房屋主体质量问题，可以提起诉讼主张退房，具体可以点击我头像详细沟通相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
