您好，咨询农村宅基证问题

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。　　　　如何办理宅基地使用证变更　　一、工作程序　　审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证　　二、变更基本条件　　1、申请人户口必须在本村　　2、申请人户口必须是农业户口　　3、申请人及家属必须没有宅基地使用证　　三、需提交资料　　1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)　　2、当地公安局派出所的证明　　3、申请书一份、委托书一份　　4、宅基地使用权登记表　　5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件　　6、更正后填写的土地登记卡三张　　补办流程　　1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；　　2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；　　3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；　　4、 申请重新办理《房屋所有权证》。　　补办费用　　农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分：　　1、申请遗失登记不收费；　　2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份；　　3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。 原问题：《关于农村宅基证的问题》

  回复于 2023-02-03 10:41:53