变更执行主体申请书！A法院判决生效，一押标的被B法院查封向B法拍申请变更主体

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  我国民事诉讼法第二百零六条规定： 被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。 据此可知：1.A法院如果受到B法院的委托，是可以拍卖其查封财产的。2.不存在所谓“口头委托”，此类委托必须采用规定的书面形式，如果当初没有书面委托函，那么B法院可以拒绝执行拍卖结果。3.因为拍卖行为的直接责任人是拍卖行，拍卖行与法院的委托关系只是其内部关系，所以应该起诉拍卖行，不过最好先和法院接洽，解决法院之间的问题，因为如果起诉拍卖行，由于拍卖行没有房产的物权，只能要求赔偿损失，如果要取得房产还是要等到法院之间的问题得到解决。此案为民事纠纷，诉讼时效是两年。 原问题：《关于被法院查封房产的拍卖问题》

  回复于 2022-12-23 22:15:12