购房合同约定建筑面积是116平方，其中约定套内建筑面积103.1平方，公摊面积为12.9平方，然而现在产权登记通过检测机构测绘，套内建筑面积为，99.83，公摊面积为18.21，总的建筑面积为118.4平方，请问这样合理吗？还要补交2.4平方的房款，
房产纠纷陕西 安康2025-03-31 20:34
相似问题解答
1:1套内还是建筑面积
套内面积就是实际所得到的面积建筑面积是套内 公摊套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各1987年建成的老房子房本建筑面积100平，套内面积100平，请问这个套内面积和建筑面积含有公摊面积吗？
建面100平米套内面积在70平米左右。建筑面积100平米的房子，墙面积大约在200－220之间。墙面面积：（长＋宽）＊2＊房高－门面积－窗面及其它。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、拆迁套内面积 还迁建筑面积合理吗
这种情况只有在套内面积计算正确，建筑面积计算不正确的情况下才可以出现。但这种情况出现的概率并不高，因为套内面积计算比较复杂，而建筑面积计算则比较简单。建议详细复查后再做定夺。希望我的解答能帮到你 原问题：《套内面积不变建筑面积变了正常吗》签合同时按建筑面积计价，结帐时按室内实用面积计算，请问属于哪种行行为
粗略一算，你这套还是属于在正常范围内。按照你的数据：1 建筑面积（购买面积）=93.812 套内面积=71.2803 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，你这个=55(另外国外这个其实叫有效面积，国外的使用面积甚至不包括厕所 厨房 走相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
