抵押给银行的房产升值后，执行局能否将升值部分偿还其他债务人
房产纠纷安徽 池州2024-10-05 03:16
律师回复
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月帮助201720人这个要看你的最高额抵押合同抵押额是600万还是1000万，如果是600万的话担保公司是银行的第二还款来源，还不上这个300万那就是银行问担保公司要的问题；如果最高抵押额是1000万元，那么要看担保公司跟银行之间有没有什么协议，有没有顺位抵押的问题，一般银行是不会接受顺位抵押的，即使是顺位抵押第一人。所以基本上可以确定担保公司不能受益于抵押给银行的担保物，但是你这个是同一借款人的债务，如果涉及坏账要看你跟担保公司签订的担保协议是什么样的，如果担保公司帮你担保，而标的物也是这套房产的话会要求两笔借款同时结清。因为一旦起诉担保物会被法院冻结无法变现其价值， 原问题：《抵押物贬值，债务人是否仍可以抵押物的全部价值为最高偿债额？》回复于 2022-12-23 22:07:18
相似问题解答
别人欠我钱，房产抵押给我，并且做了抵押登记，但是我是三抵，一抵是银行，二抵是一家金融公司！现在银行要执行拍卖了，如流拍后法院不要房产，我们可以申请以物抵债吗？
请问有没有抵押和借款的期限？如果没有那这个事就要长期这样下去了．为了防止他偷偷去挂失补办房产证把然后吧房子卖了，你可以去当地房管局做个借款抵押登记，这样就安全了，就是他再把房子卖了，你也可以通过法律要回你的损失（可以起诉对方也可起诉房管局）你好，我是男方，婚前贷款购置房产一处，登记在我个人名下，婚后一直是我个人还房贷，一直是夫妻双方居住没有出租出售过，婚后父母赠予我个人四十万还清了房贷，现在房价升值了快四十万，请问父母赠予的四十万算共同财产吗？还有房价升值部分算吗？
只要你有证据说明盖房产是你或者你们共同偿还的，法律上就可以定义为该房产为共有所有。题外一下哈：如果没有感情冲突，这些您了解下就行了，一味看重这方面容易破坏感情。 原问题：《房子是我老公婚前财产，结婚后贷款一直是我还的，请问房子算是我们两个人我想要求执行局将扣押的房产拍卖
申请人当然可以要求法院强制执行拍卖被执行人的房产，原来偿还债务。《民事诉讼法》第二百四十四条规定： 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 原问题：《能要求法院强房产抵押给银行，有和别人有经济纠纷，房子被强制执行，优先偿还谁的债务
抵押权人优先，因为物权优先于债权。 债权之间是平等的，不存在优先。 但其他人如果有保全，先保全的人有权提起强制执行拍卖程序。 原问题：《房子已抵押贷款,还有其它欠款,被人起诉,债务偿还顺序》您好！执行局拍卖房子需要债权人申请后拍卖债务人房产吗？
不用，法院会根据他认为公平合理的方式确定一个价格，无需债务人同意，举例来说，债务人有10万债务，房产价值20万，债务人要价100万，那房子总拍不了，债也不还了，你说合理吗 原问题：《法院拍卖房产定价需要征得债务人同意吗?》相关法律热点
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