房地产公司五证不全可以收取维修基金吗
房产纠纷山西 朔州2025-02-22 06:23
律师回复
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月帮助201720人大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。为了保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年联合发布。其中明确规定：凡商品住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 原问题：《五证不齐全的房屋是否缴纳大修基金》回复于 2022-12-23 22:06:14
相似问题解答
五证不全可以成功退房吗
新买的房子还没有下房产证，除非购房合同里有约定，一般是不可以退房的。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能五证不全可以要求开发商退房吗
五证不全要求退房的步奏： 1、到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘预售证办理情况。 2、确定未办理的情况下，到售楼处要求开发商公示5证。 3、开发商未能公示，可要求退还放款。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预五证不全，交了定金
1. 由于自己个人的原因不能买房的，对方可以不退定金。2. 如你们双方能协商解决，就按协商结果处理。3. 如果协商不成，且房屋五证齐全，也明确约定是“定金”，原则上讲不能退。4. 如果协商不成，但房屋五证不全，可以委托律师起诉，要求退还。菁退房，维修基金已交
你好，如果是开发企业代收代交维修资金的可由开发企业到房管局办理维修资金退款手续（如果开发企业将维修资金交存凭证交给了您您需要将凭证退还）；如果是你自己到房管局交的维修资金，您可以携带作废合同、维修资金交存凭证三联（业主留存联、开发企业代收联开发商五证不全的房子法院能拍卖吗？
不能 原问题：《开发商的房子手续不全,法院能拍卖吗》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
