你好，请问一下拆迁重置面积是不是占房面积吗
征地拆迁江苏 南通2024-11-21 11:35
律师回复
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月帮助201720人这个怎么和户口没关系了？房子对咱们一般民众来说是大事，不要误导人家。如果拆迁的是祖宅，那么其子孙分家了必须按照户头和拆迁面积继承比例进行置换或货币补偿。货币补偿就相对简单，比重大的多分些钱，比重小的少分些，但是不管比重多少，如果在置换安置的情况下，分家后的每一个有继承的户口都有权得到一个安置的户头，但是安置面积相对就少很多，基本上都不能构成一套安置房的面积，所以超过的面积你得按市场价补钱。只是楼主的问题不构成这个条件，你父母还没有让你继承这个产权，比如你有兄弟，并且分家了，父母放弃产权让你们继承，那么你们就有两套安置房的权利，但是补偿面积还是按原有房屋面积及相关补偿标准进行折算的，安置房面积减去你的补偿面积，超过的平方你得按市场价补钱。 原问题：《我家快拆迁了，我户口在外地，拆迁补新房的面积我就不算在内吗？》回复于 2023-02-03 09:41:18
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拆迁房面积小于拆迁面积，剩余面积怎么补钱
麻烦你能说具体一些吗？如你所说，原有的宅基地面积小于拆迁后补偿的面积，而且差额的面积需要补钱，你又没钱补。是吗憨怠封干莩妨凤施脯渐？ 如果是这样，你可以将给你补偿的房子一部分出售，要不就少要点就可以了。 原问题：《我家房屋要拆迁，但是我家原房屋拆迁土地补偿按实占面积还是确权面积核算
拆迁补偿款分一下几项构成:1.房屋补偿款。按房屋建筑面积、新旧程度、装修等因素计算。该款项属于房屋所有人。2.土地补偿款。按土地面积、人均耕地等计算;土地属于集体所有,该款项属于集体经济组织,你属于集体经济组织的成员,可以分得自己应得的份额上海拆迁安置房面积计入征税面积吗
按照《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第六条第一款规定“本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其拆迁房面积小于原居住面积
按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定分类处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面你好 我想问一下阳台的面积算拆迁面积吗
关于拆迁还是那句话，面积的认定关键在于合法的产权面积。根据国家建筑面积计算规则，阳台算一半面积。但是前提你必须是在合法产权以内，如果已经超出有证的面积，则不可能算。就象另一个朋友问2.5米层高的木结构二层算不算一样，你有证就算，没证就不算。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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