老太太有购房合同写她名字但人已经不在了。还有老头两个儿子我问题是老头把房子租出去有权限指定让小儿子去管理收房租吗因为购房合同没他的名字
财产继承山东 烟台2025-03-31 20:12
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老头，老太太，结婚20年，老头去世，老太太被老头子女赶出家门
一、如老房子是老头老太太的夫妻共同财产，老头立遗嘱只能处分自己的那一半，不能·处分··老太太的·那一半。该遗嘱部分（老头自己的部分）有效部分（老太太的）无效。 四川武阳律师事务所左明德律师 原问题：《遗嘱把老房子给3儿子，老头死后把老太太赶购房合同两个人名字，房产证更改
你好，通常不可以的，除非在办理产权证之前。到房管局办理产权证的地方，由他签署一份放弃声明就可以了纠纷肯定是会有的，因为你们有债务，他放弃了房屋产权，但是不能放弃和转让债务（除非债务人同意）也就是说，房子归你了，要是你不还钱，银行是找你们两个购房合同是两个人名字，原告必须是两个人吗
购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。 原房子是结婚的时候买的，当时购房合同写的是我们两人的名字。现在离婚了，离婚协议书上房子归我，现在办房产证，房产证的名字是我自己的还是两个人的？
可以写两个人的名字，购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障，不会影响办理房本，而且婚后购房一般是认定共同财产的，写一个人也不改变这一事实。根据《婚姻法》中第三章规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、生产父亲去世，生前与一人合伙购房，购房合同是他们两名字，停还贷一年，现在银行起诉，我作为继承人，应还全部还是一半？
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
