物业管理的问题一直拖欠物业费，一直未协商下来，现在物业公司向法院申请了支付令，我该怎么办
经济纠纷重庆 重庆2024-11-23 11:37
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月帮助201720人根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。1、第一百二十一条，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决，即合同关系只能在特定的主体之间，只有合同当事人一方才能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或者提起诉讼。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。 原问题：《业主恶意拖欠物业费,物业公司怎么办》回复于 2022-12-21 11:39:19
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物业公司申请物业费支付令需要准备哪些材料
1、欠款有欠条的，可以向法院申请支付令的。 2、支付令：是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。 支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序，根据债权人的申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证物业收费不合理我拒绝交物业费他叫法院下了支付令
缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业的行为也的确气人，并没有尽到妥善进行物业管理的义务。事实上，业主在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：一、物业费的收取应该从业主你好，我因为拖欠物业费被物业公司告上法庭，已经收到了传票，现在不想应诉能够不去法院吗
不要不理睬，你已经收到了传票，你不出庭法院可以缺席审理并做出判决，你将失去举证或反驳的机会。建议搜集物业公司未履行物业服务合同的有关事项的证据，物业公司服务不到位，物业费应予以适当减免。 原问题：《谁知道小区物业费未交,已接到法院传票,不理购买的房子一直未入住，是否只需缴纳50%或者70%的物业费？
要看当地有没有法规支持未入住房子可以减免物业费，如果没有的话，即使不入住也要全额支付物业费相关法律热点
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