购买二手房，漏水，房主并未提前告知，自己修复两次，共计花费5000，请问能否让原房主赔偿并把房屋修好？
房产纠纷山东 淄博2025-02-22 21:35
律师回复
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月帮助201720人根据我国《合同法》及相关法律规定，房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任；对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知，肯定是由卖方来承担相应责任。 原问题：《二手房发现房屋漏水未做根本性修复,可以主张修复吗？》回复于 2022-12-23 21:22:28
相似问题解答
二手房交易后发现原房主隐瞒漏水
关键是你想怎么办？1，如果你还想继续买该房子 那你首先要与业主协商，看业主给你什么解释，因为业主对房屋有居住权，但是漏水的质量问题，不是业主能解决的，那应该找开发商或者是房屋的主管部门。你应该叫业主去找开发商，如果开发商没有了二手房买卖原房主不配合过户
依照合同来办理~买卖合同中对办理过户手续是有时间限制的,超出这个时间就是违约,上家(原房主)就要承担违约责任,赔钱(很多钱).======我是上海市普陀区中介公司的.你要做好下面几点1.要多次书面通知他去过户2.如果有第三方做见证(如中介公楼上为租户，漏水，无法联系房主赔偿
你就找楼上的主人！但有些奇怪，管是不是在外墙，这样也漏水的话，是不是下雨也漏水呢？受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻起诉原房主户口未迁出赔偿违约金
买了二手房，如果原房主不迁户口，你可以通过法律途径解决。你们在合同中约定，原房主需一个月内迁移走户口，但原房主至今不迁移，是一种违约行为，你有权要求原房主依据合同约定迁移走户口，否则，有权要求原房主承担违约责任。协商不成的，依法向人民法院起买二手房原房主拒绝迁户，我能申请
要通过法律途径，就要看您当时的合同中有没有约定户口迁出的问题，如果没有那样是不好用法律途径解决的，这种情况派出所是不管的，最好还是协商解决。因为以前碰到过这种事，如果合同中有约定户口的事，只能追究他的违约责任，让他强制迁出也做不到，他可能是相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
