我是乙方，为甲方代持房产抵押，甲方在协议时间内，没有还清银行贷款，已经违约一个月了，我该怎么办
合同纠纷河北 唐山2024-11-23 08:08
律师回复
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月帮助201720人您好！您遇到的这种情况二手房交易中非常普遍 我建议找中介公司办理。如果想自己办理按照如下操作！1. 签定买卖合同 将首付尽量都写为定金（20%以内违约时要双倍赔偿的），并且需要甲方提供个人征信报告 结婚证 户口本 等2. 办理领证 注销抵押 过户等事项的委托公证到第三方身上（所以最好找中介代办）。3. 提前还贷的时候要求银行立即扣款（怕网银操作 要注意）这样的交易是有风险的合同是关键 如果房子没出租建议写一个租赁合同更加稳妥 因为买卖不破租就算出了问题还能占房子（租客有优先购买权）希望可以帮到您 也希望您给一个高品质的评价 有疑问请追问 原问题：《甲方房贷按揭贷款未还清、买给乙方按揭款怎么办》回复于 2023-02-03 08:53:55
相似问题解答
请问甲方给乙方有约定违约定但乙方没有给甲方约定违约金如甲方不履行合同可按乙方约定上数额赔吗？
如合同中约定了合同解除的条件，甲方可在条件成就时行使单方解除权，书面通知对方解除合同 ；如合同中没有约定合同解除的条件，且乙方不同意终止合同，甲方再找第三方交易，则构成对乙方的违约，乙方可以提起诉讼要求乙方继续履行，如已无法履行(例如房屋卖我是乙方，甲方违约，合同约定违约金为承揽费2倍
1、从合同的上下文来看，“总年租金”应当为五年租赁的租金总和，即30万。2、出租人提前房屋，属于违约，依法应当承担违约责任。3、承租人可以依法主张违约金权利，用于弥补损失。根据《合同法解释二》的规定，约定的违约金过高或者过低的，可以请求人民2014年2月5日，甲乙双方签订了一份房产转让协议。甲方将一处房产无偿转让给乙方。后来甲方一直没有履行该协议。8年来乙方也从来没有督促和要求甲方来履行给协议。请问该协议还有效吗?
在乙方未支付完房屋全款的情形下，甲方签订的《商住房转让协议书》应予明确规定过户当天乙方交付房屋尾款8万元，而目前该合同的漏洞在于甲方交房后，乙方才支付房屋尾款8万元，若合同里没有规定交房的定义，一般理解包括实物交房及房地产权利交付即办理过户我是乙方，我和甲方签订了合伙协议，现在甲方为了和我解除合伙协议而诬告我违约
1、《中华人民共和国民法通则》关于个人合伙的规定主要有：合伙合同应采取书面协议；合伙人对合伙的债务，按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任而且负连带责任，但法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其派出所调节协议甲方已执行乙方不执行，该怎么办？我是甲方
中华人民共和国治安管理处罚法第九条规定： 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
