咨询租房合同问题
其他上海 上海2024-11-21 10:28
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月帮助201720人合同法：第五十三条 合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。这一条在你说的情形下可能是无效的免责条款，人身损害不允许约定免责，如果出租人负责维修租赁物，那么管道老化发生火灾出租人就很可能被认定有重大过失，财产损害的赔偿责任也不能约定免除。所以具体要看合同中你们对检修义务有无约定，如果没有约定维修义务，建议不要修改，因为法定的维修义务比较有利于承租人。如果你提出约定维修义务，反倒提醒了强势的出租人将维修义务约定为由你承担。第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 原问题：《租房合同法律问题，律师帮我看下。》回复于 2022-12-23 10:28:57
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你好，想咨询关于租房合同问题
押一指交一个月租房押金（此押金待整个租房合同结束时退还）；付一指租金一月一付。提前15天交下月房租是指先交一个月租金再住房，而且要提前15天交（防止住了房因种种原因不交租金）。 原问题：《您好，我想咨询一下关于租房押一付三这个问题，押一付三咨询有关租房合同问题
不是很清楚你所问的问题，有点乱，我照我理解的意思回答一下。如果你不经过房东的同意而擅自将饭店转让，其实对与房东来说是一种转租行为，房东可以单方解除合同，如果造成房屋等损失的，房东可以要求你赔偿，这是你和房东的房屋租赁法律关系。如果你要转让饭租房问题纠纷咨询
可以点击头像联系我咨询，给你提供法律咨询和帮助租房合同上的问题
签房屋租赁合同经常出现的问题： 一、屋内设施的维修问题。 二、租房前确认租房用途的问题。 三、口头约定的内容最后不能实现的问题。 四、违约金问题。 五、所租房屋为二手房东转租的问题等。 所以在签订租赁合同的时候，一定要明确规定双方权利责任，您好，想咨询您租房合同的问题
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