你好农村土地被征收
建筑工程福建 漳州2024-11-22 17:19
律师回复
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月帮助201720人你好: 根据法律的规定,公民之享有土地的使用权,而没有所有权。土地要么属于国家,要么属于农村集体所有。 遇到征地的情况,政府给予的补偿分为好几部分,关于土地使用的补偿费,是直接给你们家的,关于土地上附着物及种植物的补偿,应该是给实际所有人的,也就是承包商。关于各种奖励费用,也应当是给你们的。 最终的费用,承包商也就只能获得一些种植物、附着物的补偿,不会超过你们家得到的补偿。 在谈补偿协议的时候,主要是找你们家谈,对于承包商来说他不是征地的相对方,因此不会给你们造成影响。 补充:就算合同上没有约定遇到征地合同自动终止的条款,但是如果真的征地了,土地都没有了,客观情况发生重大变化了,合同自然就终止,这并不存在谁违约的情况。 原问题:《若土地被私人小老板承包期间遇到政府征地》回复于 2022-12-26 17:28:31