卖房子，买家首付不够需要做高房价，卖方和中介要求我们签一份已经收到首付款的合同，实际上我们没有收到，合同我们还没有签，我们怎样才能规避风险，防止买方没有贷下款来要求我们偿还未付的首付款
房产纠纷内蒙古 巴彦淖尔2025-02-27 12:15
相似问题解答
您好，我想咨询二手房交易纠纷的问题。 我是卖方。 1、中介为逃避责任他们把“定金合同”修改成“房屋买卖合同”，引领我们在微信上文字确认。这个合同有效吗？ 2、买家通过中介付了4万元定金，却并没有按照合同履行打首付款的义务。我可以要求接触合同吗？ 3、中介录了条通话录音，里面没有直呼我方姓名，只是口头草草的说了交易方式，但是录音在前，书面合同在后，且录音与书面合同内容相抵触，请问以哪个为准？录音有效吗？ 4、书面合同明确写着1月16号买方银行转帐25万首付款；余款以公积金代款方式支付；等我方收到房屋全款再交房给买方。目前现在我只收到4万定金，并没有收到首付款，更没有收到余款。可是合同却要求我们1
如何避免纠纷并确保二手房买卖定金合同有效成立？就必须要先了解什么是定金，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金厂没有与我们签合同，中介公司与我们签的合同没有盖章，而且签的那个合同名字与现在的厂名不符，该怎么办？
我国劳动合同法这么规定: 第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关... 原问题：《我是一个中介人把我没有签合同 没有面签 退定金和首付款
签订了购房合同，付了首付和定金，就是合法有效的，不想要了，也是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定有员工告我们没有签劳动合同
这是仲裁程序，若无果，接下来才是上法院。公司变更地址，你们又未辞退以上员工，这一点讲，你们没有责任。未签合同或交保险，是该劳动部门追究你们的责任。给你支一招：上面的事实你都承认，把这个纠纷就在仲裁程序解决，不用请律师。正因为公司要变更地址，买家签了合同没钱，逾期交首付款，卖家可以要求解除合同并且要求赔偿吗
1、开发商扣除违约金后退还剩余的首付款；2、依据为你与开发商签订的商品房买卖合同；3、违约金数额是不是余款*3%，需要根据你们之间签订的房屋买卖合同约定计算。你可以将你的合同中关于违约责任的条款 发给我 ，我帮你计算一下。欢迎登陆威海律师在相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
