国家出台的小微企业减免6个月房租物业费一起减免吗
合同纠纷四川 成都2025-03-13 09:51
律师回复
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月帮助201720人财税〔2016〕36号规定：“纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。”同时还规定：“纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。 根据以上税收政策规定，自然人（其他个人）预收6个月租金48万时，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金为8万元，未超过10万元可享受小微企业免征增值税优惠政策。 将预收租金平均分摊到租赁期再计税的规定，只限于“其他个人”才可以“在预收款对应的租赁期内平均分摊”取得的预收租金收入，在国家税务总局没有新的政策出台前，不能擅自扩大至其他纳税人或其他应税行为比照适用。所以公司一次性收取6个月的租金48万元，应按6个月租金金额计算增值税。 原问题：《个人和公司分别出租物业每月8万元，均一次性收取6个月租金48万元，都可以免征增值税吗?》回复于 2022-12-28 09:58:05
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2021年杭州市对小微企业的房租有没有减免政策
根据《关于小型微利企业所得税优惠政策的通知》（2015年34号）第一条: 自2015年1月1日至2017年12月31日，对年应纳税所得额低于20万元（含20万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税今年疫情小微企业社保减免政策？
机关事业单位不在社保减免范围：由于机关事业单位不涉及经营问题，受疫情影响较小，因此，不纳入此次社保减免政策的范围。人力资源社会保障部、财政部、税务总局发布的《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（人社部发﹝2020﹞11号）也已明确——“不疫情减免房租的政策
国家尚未出台疫情期间租房减免政策。 根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小疫情期间可以申请减免房租吗
受疫情影响可以申请租房减免，具体是否减免要根据当地政策或房东意愿确定，国家尚未出台疫情期间全国范围内房租减免。 根据工业和信息化部《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新国有房租减免事宜
疫情期间国家并没有出台减免房租的企业规定，企业房租是否减免需根据当地政策确定。 根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
