律师您好，请问租赁房屋拆迁补偿税率是多少
征地拆迁北京 北京2024-11-21 15:32
律师回复
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月帮助201720人律师您好：我是今年动迁分得两套房产，都在外环线以外，90平米以下。（我没有他处房产）一套是由动迁组代办的产证，除去原拆迁房屋的评估价的房屋价值外，余下的房款是按1.5%的契税交纳的。产证领好后，动迁组通知到另一套房产的房产公司去办房产证，去后才知道普通住房首套房的契税应是1%，他们要我去区房产交易中心开首套房证明（事后我也在网上查了有关普通住房的首套优惠政策）。我不但证明开出了，而且还咨询到动迁房属于优惠政策范围内的，应享受1%的契税，包括分得两套动迁房，而无其他房产的。我再与动迁组联系，他们说他们办的产证契税是对的是没有错的，如果我认为是错的，那就让我去房屋所在地的区房产交易中心去交涉。我现在要想咨询的是：我上面所说的动迁房优惠契税1%有没有上海市政府的红头文件，是否真实可靠？我的第二套动迁房产证既能按1%的契税缴纳，那第一套动迁房产证也应该是1%契税喽，那多收的契税是否能退回？在办理退税的过程中该怎样办理交涉？动迁组推卸责任不肯纠错，如遇房产交易中心也拒不退税那该咋办？请多多指教！万分感谢！ 原问题：《动迁房契税的税率是多少？》回复于 2022-12-29 15:37:55
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租赁房屋政府拆迁补偿找谁要
拆迁补偿的对象是房屋所有权人，所以各项补偿都是给房东的。至于你住在出租屋里实际上是你要搬家这个与拆迁无关。你只能按照双方的房屋租赁合同约定来履行合同。合同中没有这方面约定的双方协商处理。 原问题：《租赁的房屋要拆迁，搬迁费应该给谁？》律师费税率，比率是多少
律师费属于咨询服务类，增值税税率应该为6%。财税2016第36号附件一第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售经营租赁不动产房租税率是多少
出租不动产应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人，具体规定如下：1. 一般纳税人出租不动产增值税一般纳税人出租不动产，如果其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%。如果一般农村房屋拆迁补偿标是多少
1、农村草房补偿1900元/平米； 2、砖瓦房补偿2400元/平米； 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米； 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。 宅基地补偿主要包括土地补房屋租赁拆迁补偿
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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