你好，我看中一套二手房，现在没办法买了，别人代替我签的买卖合约，需要赔付违约金吗

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  月帮助201720人

  呵呵 ，放心好了。我以前在中介待过。很熟悉中介的一些手段。他们只不过是想拿钱。如果你不想要回中介费和定金的话这事很好解决。　　首先你要跟房东沟通好。如果房东同意不卖房子并且不追究你的责任的话。直接可以甩开中介。中介要挟房东的唯一手段就是扣留这房东手里的房产证。　　你要知道。房产证这东西是会遗失而且可以补办的。补办花不了几个钱。只需要在报纸上刊登一则房产证丢失过期作废的声明。半个月后拿着报纸到房管局办理补办房产证手续。然后一周后房东可以拿到新的房产证。你签的那个合同只不过是个三方合同。对三方起一个约束作用。实际的正规手续什么都没办理。只要房东不追究，中介拿着那个合同就是张废纸。　　现在的关键就是，如何说服房东。如果房东不同意可以给房东五百一千块钱，当做是误工费。如果房东也不追究你们就直接去房管局询问具体房产证补办流程。　　因为你妈没有到房管局也没有做公正，所以这事跟你妈一点关系都没有。放心好了。中介那不会拿你怎么样的，也就是吓唬吓唬你。都是纸老虎。不用怕。　　你先去想办法把房东那的事解决了。私下解决就行。不要再去联系中介。而且跟房东说好，让他也别跟中介接触。后面如果还有问题可以追问我~~ 原问题：《不小心代签订了二手房的居间合同,现在不买了,除了定金和已付一半的中介费，要赔偿居间合同上说的违约金么?》

  回复于 2023-02-03 05:50:08