您好，律师，购房定金已付，想退房了，定金能退吗
合同纠纷江苏 苏州2024-06-28 17:58
律师回复
-
月帮助201720人这个要看具体情况了：1.合同无效的情况下你是可以退定金的。合同无效有几种情况：买卖标的物不合法、一方有欺诈或恶意欺骗的行为等。2、合同效力待定的情况如果卖方同意的话你也可以退定金；这是指一方有重大误解或是签订合同的人不具备完全民事行为能力等；3、遇见不可抗力i也可以退定金，指水灾火灾地震等。除了上述几种情况，如果卖方不同意，你是不能退定金的；也就是说：你要找合同的漏洞或者卖方的毛病，争取把定金退了，建议你当地找个律师咨询一下，律师会帮你做的。（可以不付律师费只是找个法律工作者问一下） 原问题：《购房交了订金后，想退房能否退订金？》回复于 2023-02-03 05:18:46
相似问题解答
签了购房合同，购房定金能退吗
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；购房定金能退嘛，签了定购协议
展开全部 如何退定金 对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房签了购房认购书交了定金，不想买了定金能退吗
您好，首先应当了解认购书与定金的法律性质。认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判，以最大诚意促使合同订立。认购书签订后，出卖人必须保留房屋至约定磋商之日，此前不得另行定购或转售，但买受人不能如期而至则坐失商机；买受想退购房临安购房定金
1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的交购房定金还能退吗？
定金不超过合同总金额的20%一般是不可以退 但是也有法定条件可以退相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38988 人13 小时前 -
月帮助 38988 人13 小时前
-
月帮助 38988 人13 小时前
-
月帮助 1085 人1 天前 -
月帮助 1085 人1 天前
-
月帮助 1085 人1 天前
-
月帮助 1085 人
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
