我有个房子，暂时不过户，他要压一部分钱不给，然后还要我把房产证交给他保管，这种会有什么问题吗
房产纠纷山东 菏泽2025-03-31 09:33
律师回复
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月帮助201720人您好，四二三律师团队为您解答：1、他不能拿您的房产证贷款，因为未过户；贷款需要您的授权和签字，而且需要亲临现场。2、合同改条款的内容是，他只是中间商，赚差价的。目的是规避两次过户的税钱。改条款违反合同法，当属于无效。3、您的交易应该没有风险。唯一堪舆的就是你的卖价低，实际卖家出价高，中间人赚了差价，如果差价太高，您心里不舒服，仅此而已。如果目前房子没过户，您又已经拿到了房款，那么胜券在握。真正应该担心的是中间商。因为您随时可以把房屋再次出售。满意请按赞采纳！ 原问题：《卖了房子，买方要求暂时不过户，房产证给买方，会有风险吗？在卖完后才发现原来对方是炒房商~现在我当心》回复于 2023-02-03 05:04:41
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我买了一个法拍房，税费没钱交暂时不过户，会有时效吗？会产生滞纳金？
你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费欠民间债务把房子过户给他法律生效吗
你好，可以签订以房抵债协议你好，我想咨询一下父母离婚把房子给孩子，然后合同都有，父亲现在不给过户怎么解决
1:不能，因为小孩并没有实际取得该房屋的所有权，即你说的房产证并没有过户给孩子2：如果离婚协议对该房产产权没做约定，父亲是不能单独卖的，需经过女方同意，如果协议上约定了房子全部产权给父亲，就可以单独卖3：不会有，这个是属于父亲的婚前财产，是你好，我父母过世，把房子过户给我，要房产评估吗
需要办理继承。首先，住房是你爹妈婚姻期间取得，就是他俩共有，一人一半产权，你爹过世，需要办理继承一半产权手续，先看你爹有无遗嘱，有遗嘱，依照遗嘱执行继承，无遗嘱，依照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
