楼上的主水管破了，漏水漏到楼下，这个是该开发商陪还是楼上的住户陪
房产纠纷四川 达州2024-11-24 21:52
律师回复
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月帮助201720人是你们负责，因为条管是从你家到物业公共管的一条管，不属于物业的公共部位设施，所以这条管是你家的，从法律角度讲是谁受益谁负责，这条下水管是你家在用，所以应该是由你家负责 原问题：《如果是楼上厨房主下水管破裂漏水，导致楼下墙壁渗水，请问是该找楼上住户，还是开发商或是物业公司》回复于 2023-02-03 04:46:55
相似问题解答
我是楼上厨房水管坏了漏水漏到楼下，
水管分种类的，要看是铁水管还是塑料水管，还有就是水管漏水的程度：有的只是轻微的漏水，有的却是大量的渗水，有时是水管接头漏水。不同水管漏水的解决方法：1. 水管接头漏水的解决方法：家里的水管接头漏水，除了换个新的外，还有管接头本身坏了，只能换楼上的水漏到楼下，
一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。 原问题外墙漏水，楼下住户起诉楼上
解决的法律路径：房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后楼上与楼下中间的隔板水管漏水是谁的责任 产生的费用是由谁承担
物业法 不会有这样的规定 一般来说，根据谁使用谁负责的原则，应该是楼上业主负责，除非有证据证明楼下住户对水管造成损伤。 对于在保修期内，因水管自身质量问题损坏造成的损失，可以向开发商索赔。超过保修期，开发商不再负责。 原问题：《物业法规定楼楼上住户漏水到楼下，不愿赔偿，这怎么办？
先找物业管理公司协调，通常楼上的业主都会躲避，老这么拖就以损害相邻权益直接起诉，这个最直接最有效，只是可能影响邻里关系，尽量协调处理为好。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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