提前解除租房合同，公寓坚决拒绝退押金
合同纠纷上海 上海2024-11-21 21:19
律师回复
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月帮助201720人承担相应的责任是天经地义的事，这怨不得谁。尽量取得对方的谅解以减少损失，你既然违约。不过，你要明白的是，倒不如就让退还3000元押金更合算，因为你使用至租赁期届满交还房屋时，3000的押金房东同样要退还给你的。如果租赁期再长、让法院判决你们继续履行合同的话，你就要再多付租金了，这样的话如果租赁期限仅剩两个半月(与你已经支付租金的两个半月时的间租相等),那么你可以在退还3000元押金的基础上,要求退还你已经支付的两个半月租金的一半,这样较为合理 原问题：《提前解除租房合同，房东不退租金押金，法院调解无效，紧急求助！》回复于 2023-01-02 21:24:54
相似问题解答
租房子，年租季付提前解除合同不给退押金
既然是房子，应该是租赁，而不是承包。押金应该是对该房屋及其附属物的保证，如果在使用中发生毁损，应当以押金承担保证责任。在出现毁损的情况下是不能如数退还了；如果没有出现毁损，在合同解除或终止时，则应当退还。押金不是违约金，你提出提前解除合同，租房合同提前十五天告知房东 没有及时告知押金可退吗？
依据《中华人民共和国合同法》 232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 236条、租赁合同履行期限届满，承租租房合同没到期提前一个月说了押金房租可以退吗
《合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 根据你所说的情况，你可以和房东协商解决，可以视为变更合同。如果协商不成，有可能构成违约，应缴纳违约金。 原问题：《租房合提前退租房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前租房没签合同押金可以退吗
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额相关法律热点
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