小区物业征收人防停车位租金，合理吗？
房产纠纷福建 莆田2024-11-21 23:06
律师回复
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月帮助201720人人防和地上车位都是属于共用设施，拿去抵押房管局都不会接招，当然也不能卖了， 除非整体交易。而地下车位是租还是售，这个是开发商或物业自己的经营策略了，通常他们会偏向于卖，可快速回笼资金，而且不必在租用车位的管理中投入更多的管理成本。对于业主来说，当然因人而已，但主要是看小区的定位和品质；只售不租会提高购房者的经济压力，让有车且有更高经济实力的人才会到这个小区入住 原问题：《人防车位收租金，合理吗》回复于 2023-01-04 23:15:44
相似问题解答
小区业主对小区道路规划的公共停车位不交服务赞，强行进行小区和堵大门物业怎么处理合法
常见的物业纠纷案件中，大多数业主会因小区物业公司服务不到位而拒绝缴纳物业管理费。那么，业主拒绝交物业费的理由有很多，以下这个理由成立吗？理由：找不到停车位案例：业主王先生于2004年购买了一套位于A小区的住宅后，就一直住在这个小区。时隔多年新交工小区人防车位问题
人防车位是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期小区地上停车位使用权
没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。也就是说，物业公司是没有权利随意规划停车位的，尤其是以下3种，私自出售属我是业主小区物业不给办停车位怎么办
找房东，让房东以他的名义办车证。追问：就是找的房东，协商办的200元的停车证。现在又说要涨。这次涨了还会有下次。我估计你们小区的车位确实紧张，在和物业好好聊聊，如果还是200的话，你争取一次交一年的钱。追问：我也是这么想的。关键是他们不肯。小区公共停车问题，小区没有固定停车位，物业不同等对待业主，请求帮助
这个要看你以前跟前物业公司是怎么的纠纷了 以下几种情况可以不交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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