开发商拖欠业主欠款
房产纠纷内蒙古 包头2024-11-21 13:58
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月帮助201720人1. 任何时候都是不会直接转移为业主欠你的钱的；2. 根据合同法司法解释第十一条，债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件： （一）债权人对债务人的债权合法； （二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害； （三）债务人的债权已到期； （四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。3. 如业主欠开发商的款项满足上述条件，你可以要求行使代位权主张权益的。 原问题：《开发商没钱还我的欠款,业主欠开发商何能判今转移债主为业主欠我的钱吗》回复于 2023-01-09 14:04:43
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业主集体起诉开发商
如果与开发商签有合同，而且是开发商违约在先，业主可以单方面提出起诉，要求开发商履行合同并给予赔偿。 原问题：《开发商违约业主可以集体起诉吗？》业主告开发商的诉讼
一般在商品房买卖合同中有相关条款，约定开发商延迟交房应付的违约责任，你们可以起诉要求开发商履行交房义务，承担违约责任。在起诉前，你们可将3%的房款汇至开发商的账户，也可以至当地公证机关进行提存，并通知开发商。联络和你一样情况的其他业主，一起开发商违约，业主闹事维权，犯法吗
双方都犯法业主与开发商停车场纠纷
《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车开发商催业主交房通知书
从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。 原问题：《合同约定，开发商要以书面形式通知业主收房，业主没收到交房通知书，现相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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