你好，我2015年买的房子，当时是开发商代办房产证，我们把所有钱都交过了，但是开发商一直以各种理由拒绝办理房产证，办理房产证的手续费也在开发商手里，前段实际听说开发商转让了，接手新公司的人已他们之间签的有原债务不承担的合同为由拒绝为我们开具发票，我们去很多政府部门都投诉过，没有任何作用，2022年11月物业公司以房屋需要维修为理由，要动用维修基金，业主们没有同意，就因为业主没有同意，物业公司在12初就从小区走了，就剩了个保安大叔，现在开发商又说办理房产证可以，但必须交2023年的物业费，必须同意动用维修基金，开具发票的税费和办证费还要业主自己掏，才能把我们的购房手续给我们
房产纠纷河南 漯河2025-03-31 01:05
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您好！我们小区从2000年入驻开始每年交维修基金。从2019年在原物业撤走，新成立的自管小组开始以维修基金金额少为由让顶楼的业主自行维修漏水的房顶。顶楼业主反对也不给维修，业主只能自费维修。顶楼业主如何维权？谢谢
反对上面鸟人说的，物业单位虽是服务业主的 但是他是服务所有业主的不是服务你个人的，试问你家装修把公共区域地方搞坏了 你要谁赔啊 要物业公司吗？还是要所有业主啊。 交装修押金是为了保证所有业主权益和保证房子不贬值，所以交多少看你的建筑面积多少晚上好！我是已经接收了开发商交的房子，但开发商一直未能办理《房屋竣工验收备案表》，至使我们现在什么也办不了，去咨询了说是开发商违规交房了，让我们起诉开发商。
如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收方。 收房流程及收房注意事项 加入时间:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。开发商在业主收房时，收取了代办房产证的费用，不然就不给新房钥匙。但是8年过去了，开发商也没有帮业主办好房产证，也没有退还办证钱。现在业主自己花钱办理了房产证。要求开发商退还办证费用，对方不肯出钱。现在想起诉开发商欠钱不还，应该怎么办？也没有公司的营业执照。
你好，其他业主有没有通过开发商办理好房产证的？如果有，那可能只是单纯的违约行为，而且需要看你们当时的约定。如果收了很多人的钱但是一个都没有办理，那很可能构成刑事犯罪，有可能构成诈骗罪，需要报警处理。开发商扣押我们的房产证合法吗？
你让他扣着好了。只要你确信你的房产证已经办理完毕，你可以凭身份证，户口本，购房合同，到房管申请挂失你的房产证，重新办理你的房产证，那么，开发商手里的就是废纸。 原问题：《开发商扣押房产证合法吗？》我是恒大购房业主，已将契税公共维修基金缴纳给恒大，现恒大不代缴契税公共维修基金导致我的备案无法办理，我是否应该起诉恒大办理，成功的机率大么
开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若双方在合同中没有明相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
