我购买的人防车位签了70年的使用权，合法吗？
合同纠纷贵州 安顺2024-11-21 13:03
律师回复
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月帮助201720人超过20年的合同部分无效。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 原问题：《车位租赁合同70年合法吗？》回复于 2023-02-03 00:49:08
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人防车位，可以转让使用权吗
这种车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售的。专业判断方法：第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆破活门。人防车位未竣工可以转让使用权吗
这种车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售的。专业判断方法：第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆破活门。打一个人防车位购买的官司
人防工程”明确规定不计入公摊面积，因此，不属于全体业主所有，其具体的产权归属区分不同情况，一般归市人防办或开发商所有。 可致电当地人防办详细咨询。不同地方的规定不尽一致，而且建议提问者若要购买人防车位，一定要请开发商出示右人防主管部门出具的人防车位使用权转让违不违法
这种车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售的。专业判断方法：第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆破活门。人防车位开发商与业主签订使用权转让协议是否合法
展开全部根据四川省物价局、四川省建筑委员会《四川省商品住宅价格管理办法》第六条“商品住宅的成本构成”第（3）项“房屋建筑安装工程费。按建筑施工图的要求和标准，规定应进入建筑工程（含安装）的费用。”的规定，可以认定该小区地下人防工程的建筑投资相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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