04年住改商违法吗
房产纠纷内蒙古 锡林郭勒2025-01-30 14:01
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月帮助201720人《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知，业主不得擅自将住宅改为商用房屋，除非经有利害关系的业主同意。上述案件中，林某虽仅在自家专有部分内使用房屋，但其擅自“住改商”的行为属于不当使用，贾大爷作为利害关系人有权要求林某承担排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等民事责任。 原问题：《擅自“住改商”违法吗？》回复于 2023-01-17 14:03:58
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起诉住改商 起诉住改商
一个案件起诉的要件，是原、被告的适格、有明确的请求和属于法院的管辖范围。所以要根据具体的案件情况来定。且各地对于住改商的认定和评定标准不一，甚至有些地方是没有住改商的认定标准的。所以不仅要根据案件的具体情况来定，更要看案件中房屋的情况是否在住改商在秦皇岛可以吗
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《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知，业主不得擅自将住宅改为商用房屋，除非经有利害住改商，又开门营业
1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的。同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。 “住改商”需要的材料大致如下： 出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登你好，我想请问一下住改商的问题
展开全部据我所知，业主对自己的房屋拥有所有权，原则上可以随意支配自己房屋，但是当这种支配侵害了其他业主利益时就要受到法律约束。法律规定，业主不可以随意“住改商”，就是为了保证生活小区有良好的居住环境。其他业主如不改正，楼主可向法院起诉维护自相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
