没还清贷款怎么过户
婚姻家庭浙江 杭州2024-11-21 18:02
律师回复
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月帮助201720人想要过户房产，房产证必须是没有抵押贷款信息的。不管你是让买方出首付交给你去先还清贷款解除抵押还是自己筹集资金去还清贷款还是找第三方垫资还款都可以。结果是一个，还完款注销抵押权就可以过户啦！ 原问题：《没还清贷款怎么过户房子给人家？》回复于 2023-02-02 23:32:38 -
相似问题解答
我想请问一下夫妻离婚未还清贷款的房子怎么过户给孩子？
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款没还完，房子可以过户到别人名下吗
不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记婚后贷款买的房子，一起还贷款，没结清贷款能过户给我吗
只有通过和银行协商来解决。1、从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生，银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押，因为您是房屋的共有人。 2相关法律热点
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