在吗我要咨询父母的房子赠予给我的问题
财产继承上海 上海2025-01-30 14:28
律师回复
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月帮助201720人直系亲属的房产交易，基本见意用赠与方式进行。但房产赠与缺乏灵活性，都是硬性收费标准，并且存在：1、债务追讨风险，2、无偿受赠的房产出售将缴纳20%的个税。现在我给你大致写下赠与和买卖的收费同标准：赠与：1、评估费：0.4%2、公证费：2%3、契税：3%4、交易手续费：2.5元/平方5、登记费：80元买卖：1、评估费：0.4%2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免）3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免）4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3%5、交易手续费：2.5元/平方6、登记费：80元你们可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再判断交易方式。赠与需先到公证机关办理房产赠与公证，买卖则直接到房产交易中心办理。所需证件：房产证、土地证、身份证明 原问题：《房产赠予的问题》回复于 2023-01-29 14:29:24
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在吗，我想咨询房子的问题
1、如果您买140左右平米的，建议别超过144，否则契税会高一倍。 2、尽可能多付首付，少贷款，因为利息较高。 3、根据您的月收入让贷款经办人员仔细核算贷款额度和年限，以确定您你月还款额，以免还款压力过大影响您的正常生活。 买房子在吗？我想问一下我父母亲生前给我的钱，没有写下赠予协议，但事实已交付到我名下，这笔钱是遗产吗？
第一、你爷爷去世的时候是否立有遗嘱？若没有，则按第一顺序：配偶、子女、父母。其中你不包括在内。就是你奶奶、父亲和2个姑姑。而你奶奶与爷爷若是在去世前没有分割过夫妻共有财产，那么，你爷爷去世后，只能划出1半的财产继承，也就是你奶奶本身有一半财父母赠予我的房产，我离婚给我老婆和孩子，父母有权要回吗
赠与是当事人一方允诺将自己的财产无偿给予他方，他方表示受领的民事行为。 根据最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法》司法解释之（二）第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表在吗。我是女方。我和我对象搞对象期间。男方想赠予女方房子。
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
