你好，老家厂房要出租，明确出租方无法律连带责任的话，合同或者对承租方的资质验证上，需要注意或者准备哪些东西呢
合同纠纷河南 开封2024-11-21 16:34
律师回复
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月帮助201720人对于该厂剩余下来的工人工资---出租方有一定责任：广州市劳动和社会保障局印发的广东省政府办公厅《关于预防和查处违法拖欠工资行为的通知》，规定了各级政府、劳动、建设、外经贸、工商等部门的相应责任，其中，明确用人单位如因工资支付问题构成犯罪的，移交司法部门依法查处；用人单位经营者欠薪逃匿，又无主管部门的厂房、设备、场地的出租方和建筑施工发包方要负连带责任，按不低于被拖欠工资总额30％的金额垫付。对于该厂剩余下来的生意上来往的债务---出租方没有责任。 原问题：《出租方租出厂房，承租方出逃，那承租方的债务该如何解决？》回复于 2023-01-29 16:39:29 -
相似问题解答
厂房租赁合同期满后，厂房动迁，承租方租赁期间投资的建筑赔偿被出租方所占有，请问承租方与出租方应该如何分配？
你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）买了已出租的房子可否起诉承租方确认自己为出租方
《合同法》中有买卖不破租赁原则，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。原则是：租赁关系先于买卖关系成立。请问租的门市是某公司的，假如遇到拆迁，承租方有赔偿吗，现出租方已在合同中已明确如遇拆迁对承租方没有任何补偿，所有补偿归出租方所有，这样的合同能签吗?
首先要看你们的租赁合同对于这方面有无约定，有约定的按照约定执行，无约定的按照合同法的不可抗力终止合同处理，拆迁补偿中的装修、设备、搬迁等部分补偿款可以按租赁方的实际损失情况归租赁方所有。合同法的相关规定：第九十四条有下列情形之一的，当事人可需要确认租房合同是否有漏洞或者问题
租房合同需要注意的有：（1）租赁用途条款。 例：非经出租方书面同意，否则不得改变房屋用途，因此而造成房屋及屋内设备损害的，承租方需负责恢复原状并承担一切费用。（2）房屋维修义务及费用承担。 例：房屋及屋内原有设备发生损坏的，由出租方负责如果要离婚，需要准备哪些东西
离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚协议离婚登记申报材料：1、双方有效户口簿或有效户籍证明；2、双方有效居民身份证或有效临时身份证；3、双方当事人持有婚姻登记机关颁发的《结婚证》；4、双方当事人的离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚并对子女抚相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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