买卖没有房产证的老房子，在双方都没有房产证的前提下，如果发生产权纠纷，买方能够通过买卖合同、实际占有、收据这几项证明房子是自己的吗？法院会不会通过以上证据或者状态确认产权属于买方呢？
房产纠纷山东 济南2025-02-22 11:50
相似问题解答
单位只有房产证的小产权房子能够继承吗
小产权房是无法继承的。继承过户需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；要想没有房产证的老房子合同纠纷
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次, 建议不要购买这类房子，因为没有产权证你好，去房管局打协议签字后，房子是属于买方的了吗
签了合同过了户才能算是买方的了，因为过完户就会领到取证单，拿着它在规定时间去领房产证就行了，【有的地方当天出证，有的地方是7个或10个工作日】。有时签了买卖合同，做了公证或见证后也就是买方的了。 原问题：《买卖双方签了房子过户合同就是买方的没有房产证的房子没有产权。为什么法院可以查封？
没有房产证的话，法律意义上是查封不了的，但查封了就意味着房子是无法交易的，其所有权在下来之后就可以进行查封执行，进入拍卖手续。不如可问律师咨询吧的律师们。。 原问题：《没有房产证可以查封吗》二手房买卖合同买方签署合同的买方不具备贷款资格是否可以用其他人名字贷款
可以的。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
