购买小区楼房后一直没有装修入住曾明确的和物业说最近几年不会来装修如果和物业商量能不能把物业费减免一部分物业一直不同意并要求我们全额交付我们是否可以按全额的70％到80％交付物业费

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  月帮助201720人

  交钥匙等于入住吗如果还没有装修,交钥匙就让交物业费和取暖费这合理吗是不是装修完入住后才交这些费用拿钥匙就要交的,如果按照你的理论很多人,买了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不过很多地方取暖费可以商量的,特别是2线城市的物业,如果房子基本不住人,可以商量下关于取暖和物业的费用的..而且物业在你拿了钥匙就已经会安排人看大门,安排车辆和小区的环境了,所以物业肯定也是拿钥匙就交了,这个没办法.这个是正常的，只要你领了钥匙，物业就默认为你已入户，不管你装没装修，因为小区人上千人，物业的管理有系统，有制度，是从大局出发，所以他们收取物业费的是根据你领到钥匙为依据，如果谁住进去谁交物业，没有入住的就不交的话，会有很多人钻空子，到时候的纠纷就会很多。所以，物业就会收取你的物业费。至于要收明年的物业费，你们入住时肯定都会有份入住协议或者说明书手册之类的东西，这和各个物业公司的制度和管理体系有关系，道理和上边讲的差不多，都是为了管理，只是制度上的差别而已。这和你去租房子租个空房子也要和你要押金一样，感觉无理但是这是原则 。呵呵。不要多虑，都是正常。1，您所拥有的物业的物业费用收取时间是从您接到开发单位为您出具的入住通知书上所载明的时间。也就是说只要你办理了收房手续，不管你是否装修、是否居住都需要缴纳 2，物业服务是针对物业所拥有的配套设备设施的养护和日常服务的，比如说水管，不能因为你的不住而不保养；再比如保安，不能说因为你不住而取消小区的保安服务，相反的是一点也不能减少 3、个别地区会根据具体情况有一些折扣，地域不同，方式各不相同 原问题：《买了一套毛坯房，一直没有装修也没入住，物业却让交物业费，应该怎样处理？》

  回复于 2023-02-02 20:56:43