你好，我想问一下我老公在结婚前贷款买了一套房子，现在贷款已还完，在北京算二套吗
房贷车贷北京 北京2025-03-31 17:16
律师回复
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月帮助201720人算第二套。不管你老公是怎么办的公积金，银行的征信一调出来，就会显示出他的公积金，没还完就显示着“正常”。还完就显示“结清”，你再买就算第二套。关于第几套房的规定，是以户口本为单位计算。你再买还可以用公积金。二套房首付50% 原问题：《婚前老公以个人名义在老家用住房公积金贷款买了一套房子;现在我在北京买房算二套房吗?》回复于 2023-02-02 20:53:40
相似问题解答
你好我想办理离婚。我和我老公有三套房子。有一套贷款。分给我一套无贷款的房子。那么我算一套房吗
国家政策是认房认贷 所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子， 认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。 再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方你好，我想问一下，离婚了婚前有两套房子（其中一套无贷款，另外一套贷款未结清），离婚协议房子归男方，女方再买房安第几套房交税，几个点的税
你好，应该是算一套的。我相信，当初买房子时，应该是写你俩的名字的吧？那么贷款时是谁贷的？不会是你个人贷的吧，不是两个人？那么你就是被套路了。女方真是心机很深。你俩名字的房子，你贷款，离了婚房子分给她，贷款你却还要自己还的话，那么你等于是损失老公把婚前房子婚后析产过户给我单独所有贷款，银行贷款还不上了我可以卖掉房子还款吗
婚前的房子是单独所有的，银行已经没有转贷一说了，房子只有在结清贷款解压的情况下，才能过户给配偶，然后办理离婚手续，以配偶一个人的名义贷款，不办理离婚是需要夫妻一起签字的。但是要告诉你的是即使借钱解压了，过户了，离婚了，银行也不一定给你贷款的你好，我和我老公要离婚，他有一套婚前贷款房，他说给我，怎么办他的房子能归我所有呢谢谢
原则上是不需要的。新婚姻法规定，婚前财产将不作为共有财产，也就是说离婚后，一方也不可以分得财产。说白啦就是，这房子在你们婚姻存续期间，双方都有义务还贷款得，离婚了，房子还是你老公家的，你可以也有权索要一部分还贷期间的钱，你们双方协议商量给多你好，我想质询一下婚前的房子借给别人抵押贷款了
如果贷款是用于你们家庭的共同生活，那么是你们的共同债务，妻子需要偿还。当然如果丈夫同意的话，妻子也可以不偿还，那么如果最后贷款偿还不了，银行可以将抵押的房子变卖或拍卖清偿。 原问题：《老婆婚前的唯一一套房子给老公抵押贷款了银行会怎么处置》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
