在2007年颁发集体宅基地证，但地类原来，现在都是农用地
损害赔偿广东 湛江2025-01-31 19:12
律师回复
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月帮助201720人如果你就是这个集体组织的成员，购买之后是可以办理相关手续的，完成土地使用权的转移。如果你不是此集体组织的成员，只能签一个合同，不能完成相关手续。以后如果做了房子可以抵押登记吗?宅基地为限制流通物，不能抵押。除非是乡镇企业的厂房用地。 原问题：《有个朋友要转让一块土地使用权,该土地于2007年已办理集体土地使用权证,性质为批准拨用,面积400多平方米,》回复于 2023-02-02 20:51:50
相似问题解答
返还地会存在集体性质，但规划证和工程使用证是国有的批建吗？
你说得我有点不明白，我以我理解得意思给你回答不知道回答得对不对。一是补给你得土地是集体土地还是国有土地，如果你是本村村民补给你得地是本村空闲地，你将办理集体土地使用证。二是补给你得地是属于国有土地哪你就应当办理国有土地使用证三是补给你得地是农村宅基地，村集体已收款，但没确权，现在镇上不让建，这是一九九五年的手续，有县上发放的放线证
一，农村的宅基地属于集体所有，宅基地的地上筑物属于个人所有，当事人可以就地上建筑物行使使用权和处置权。但是对于宅基地，没有所有权。 二，宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城农村拆迁宅基地没有证是集体财产吗
您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，征迁项目(征地或者拆迁)针对的是产权所有人.因此您有宅基地权证.可以得到土地补偿款.目前大部分地区是根据区域区片价补偿.可以查询省市级别网站会有公布.地上房产如果没有权证.则只农村移动房安置在原来的宅基地上，拆迁有补偿吗
农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁，获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质。1、随着我国城市化进程的加快，城市重新规划建设规模扩大，安居房建设，因国家公共利益的需要，建设公路、铁路、水利工程及机场国防我家的院子出现在别人家宅基地证上面
从法律的角度来说，是可以的：房屋（宅基地）的使用权，以房屋产权登记证（宅基地使用权登记证）载明的为准，只要宅基地使用权证是属于当事的，当事人的即可。 我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
