房东偷电，一晚上没怎么用电两度电没了。

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  月帮助201720人

  第一，基于你和房东之间签订的租赁合同，房东有义务提供房屋供你居住。房屋应当满足基本的居住要求以及合同的约定条件。现在，房屋的电由于第三人的原因而被停掉，依法属于房东违约。你有权要求房东将电开通，否则，你可以解除租赁合同并要求房东赔偿损失。第二，如果你和房东交涉以后，房东明确拒绝或者在合理期限内（通知后一周内）没有采取措施将电开通，你可以解除合同，也就是你说的“走人”。关于5个月的电费，你可以不用给，因为你另外找一处房子也需要成本，该成本损失房东应给赔你，也就是说，房东和你互负债务，你可以将5个月的电费抵消合同解除给你造成的损失。第三，房东和你没有签合同，但是房屋已经交付给你，形成事实租赁关系，你和房东之间的租赁合同关系有效，租期为不定期。总之，不要去电管局，赶紧与房东交涉，房东如果明确拒绝恢复用电，或者在你通知后一周内没有开通用电，你直接走人就是了。如果房东那里有押金，你还可以去起诉房东要求返还押金，并赔偿损失。 原问题：《前房客盗用电费，我电费单子好几个月没来，现在停电了》

  回复于 2023-02-02 20:44:40