房子被拍卖，请问被卖了是不是要退我钱
房贷车贷重庆 重庆2024-09-28 15:12
律师回复
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月帮助201720人不是。法律上有一条原则：买卖不破租赁。即使法院依法把房子拍卖了，原来的租赁合同对新户主继续有效。因此，不存在退房租费的问题。如果以后双方要解除合同的，则另当别论。 法律依据，《合同法》的相关规定 1、第229条： 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、第230条： 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 原问题：《房主房子被拍卖,法院是否先给我退房费》回复于 2023-02-02 20:09:04
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请问房子被法院拍卖了要怎么办
自己解决。司法拍卖，是不帮解决被执行人住的问题的。大家要知道：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《法院把我房子拍我的房子要拍卖了可以打钱测速吗
可以与法院和债权人协商，沟通达成共识！ 不经法院的拍卖程序，卖后还款！ 经法院的拍卖程序，会有一定损失去 原问题：《法院强制执行我的房子，我想自己卖了，去还钱，可以吗》因为欠银行钱，农村老房子被拍卖了。那土地会被拍卖嘛
欠银行钱不还，银行经过多次催缴后不归还的，会起诉到法院，等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你有能力拒不执行法院判决的，法院会对你采取拘留、罚款措施，情况严重的构成拒不执行判决罪。当然，你没有偿还能力，法院也是没有办法强制执行，那就会房子被拍卖了，会有安置费吗
法院强制拍卖视同于公物拍卖，根据拍卖法的规定，拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金，委托方不需要支付佣金；按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金，超过200万元的则按照超额递减比例支付。 原问题相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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