我想问一下就是安置房现在还在建，产权证还没有下来，但是产权证是三个人的名字，可以现在去公证处公证变成其中一个人的名字吗
征地拆迁福建 厦门2024-09-27 08:24
律师回复
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月帮助201720人产权证办下来给买主也没用,因为产权证是卖主的名字.所以买主拿了产权证也没用.买了等于没买.卖主重新去办一个产权证再卖给第三个人.因此买主的风险非常大.最好是产权证办下来过户到买主名下才行.过不了户的房就没买.风险太大. 原问题：《在成都买一套安置房，现在产权还没有办下来，如果产权证办下来后并直接给买主，那么买主有什么风险吗？》回复于 2023-02-04 08:33:08
相似问题解答
安置房户主是母亲的名字但是想房产证产权人写子女的名字可以吗
拆迁安置房是根据拆迁房的产权证的名字说登记谁的名字就是谁的名字，如果要登记你男友的名字就相当于是你男友的父亲将房子赠予给你的男友。这样就需要先到公证部门办理公证，再到房产部门办理过户。拆迁安置房应该是不等同于经济适用房的，应该不需要五年就可就是我买房子，对方的房子是顶账房，但是现在售楼方轧账了，过不了户，改不了名字，这样的房子可以在公证处公证再买吗？
建筑法规定，不动产的所有权以登记之日生效，即便你的购房合同签了即便你全款即便你入住，但法的定义该不动产的所有权非你所有，好比机动车，你给了全款，车你也开了数年，只要机动车行驶证不是你的名字那么所有权就不会是你，即便诉至法院也不会被认可，因为你好律师，我想咨询一下，我们家是小产权的房子，但是写名字，写的是我和我妈的名字，现在我想改成我一个人的名字，怎么办？
你好，涉及到不动产的协议公证前提是改不动产有完全的产权，如果没有是无法公证的！但是你可以考虑做个律师见证。律师可以见证你们所签订协议！见证是有法律效力的！ 原问题：《您好，我现在买的小产权房，但房产名字不是我的，现在我要写一个协议，可以进行婆婆的房子，房产证还没有下来，想改成老公的名字，怎么公证
有贷款吗？有的话得等贷款还完了才能改名字，没有的话房管局备案了没，房管局备案了那只能等房本下来才能改名字，没有备案的话直接找开发商先更下名，到时办房本直接交你老公的资料。 原问题：《买房写了婆婆的名字,现在想改成老公的名字,房产证还没有下来房子现在在我前妻名下，我去公证处公证一下，咋能保证以后房子在他名下，但是房子在法律上是属于我的，贷款我还
唯一合法的、具有法律效力的只有房屋产权证。产权证上的名字及份额在法律和法庭上是裁决的首要考虑条件。 例如像凉风有信和心情驿站说的协议并公证的做法,是一种考虑办法,因为协议一旦公证也受法律保护,但是现在公证处和平民百姓之间的公证书内容太简单,相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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