父亲去世房产问题

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  崔常山律师

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  回复于 2023-02-04 16:58:07 咨询他
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  智能法律助手

  月帮助201720人

  依据继承法规定，我们来排列下顺序亲人去世时间：父亲-爷爷-奶奶房屋为婚后所有，视为夫妻共同财产。房产份额划分：你父亲50%，母亲50%，父亲去世后，50%房产属于遗产，无遗嘱的，由父母，子女，配偶共同分配，由于爷爷奶奶当时都在世，故每人12.5%，分配后，爷爷，奶奶，你各占12.5%，母亲占62.5%爷爷去世后，这12.5%会作为遗产，由其配偶，子女分配（如果没有遗嘱），其中，你可以代位继承获得第一继承顺序份额，由你，你的叔叔伯伯，奶奶平均分配（题目说的不是很清楚，如果是父亲还有3个兄弟，则继承人一共5个，如果父亲是三兄弟，则继承人是4个），12.5%平均分配给4或者5个人，每人份额3.125%或者2.5%奶奶去世后，如果没有遗嘱，同样其持有的12.5%加上爷爷遗产部分份额同样作为遗产，由子女继承，你同样有代位权利。在最终分配后，母亲持有62.5%，你持有18.75%或者17.5%份额，剩下的由你的叔叔伯伯获得故：当你父亲去世时，如果要把房子过户给你，需要由房屋产权所有人：爷爷，奶奶，母亲签字同意爷爷过世后，签字人变成奶奶，母亲，你的叔叔伯伯奶奶也过世后，由叔叔伯伯和母亲签字才有效注：这个案例是2018年最新遇到的，实际上法院在判决时也是依据这个顺序来执行的，这样是合法行为。独生子女认为父母的财产就是自己的，实际上存在误区，因为法定第一顺序继承人除了子女，配偶外，还有父母，如果真出现子女早于父母过世，则父母有权获取遗产，而遗产一旦归父母后，其性质发生变化，老人去世后，这笔钱就属于老人的遗产，由老人的子女来继承分配了。 原问题：《关于父亲去世后房产问题》

  回复于 2023-02-04 14:13:24