您好，我家农村宅基地自建房登记的是爷爷的名字，问一下，现在我爸和爷爷签订一份赠与协议，还需要公正才有效吗
合同纠纷山东 滨州2025-03-31 00:37
相似问题解答
农村的自建房爷爷能继承给孙子吗
宅基地是属于家庭的，房子和宅基地是并存的，他不能变相任意处置宅基地，拆除以后的建筑材料非常明显可以随意处置。宅基地是依法使用而且实行政府审批制度并且是随时可以重新审批，没有任何方式可以越过审批，违反规定以及违背常规的想法趁早不要想 原问题：你好，我家房子要拆迁了，我爷爷去世了，现在房子是我奶奶的名字，拆了的话会给谁
如果你爷爷在入住安置房前去世了，则根据我国继承法规定你父亲和你姑姑是法定的第一继承人，根据遗嘱或继承协议，你父亲在合法取得了房产所有权后，可在入住安置房时，凭死亡证明和遗嘱或继承协议，将安置房办在你父亲名下。如果你爷爷未去世，则必须经过你爷我爷爷户口在我家，房产证上没有我爷爷名字。如果我爷爷去世了，我的姑妈有权分我家房子吗？
需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。 法定继承人继承房地产，免契税。 房地产继承过户税我爷爷奶奶是我养老送终的，我爸爸没管，财产我能继承吗，我爸是我爷爷抱养的
首先需要说明的是，因为房产证上不是只有你爷爷的名字，所以你爷爷关于这套房子的遗产只是你爷爷在房产证上写明的他所占有的这套房子的份额，你爸爸和那位兄弟的份额不能作为你爷爷的遗产用于继承。再说你奶奶，如果房产证上有她的名字，那么她有权不把她所占你好，我父亲1996年在农村修的自建房，为了爷爷安享晚年就把房产证的名字写成了爷爷的名字，可是爷爷去世了，这个房子也没有立遗嘱，这种情况下这个房子怎么转化到我爸爸的名下呢
这个涉及到遗产继承问题。首先你爸爸去逝的时候这套房子是由你和你母亲继承，如果没有爷爷奶奶和你的兄弟姐妹的话，你和你妈妈各有50%。 但大伯到你家与你母亲形成了事实上的婚姻关系，那你母亲的那部分他有继承的权利。只要有你在，这跟你姑姑没有一点关相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
