请问中介带我去售楼部买了没有预售许可证，和根本就没有开修的房子，我可以告他们吗？
房产纠纷四川 南充2025-02-22 09:04
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我买了一个房子，中介带我去看一套房子，然后我去了别的中介也看了这套房子，我就后面这个中介交易，现在前面那个中介说我跳过他们把我告到了法院
首先说你要租的房子实际上并未在中介登记，你与房主签订租房协议也不存在恶意躲避中介行为，只是你不该在中介的不真实存在的看房协议（你偶然遇见的）签字，但你是受欺骗才签的的。我认为：不要怕，不做亏心事，就不怕鬼叫门。中介他是欺负你，如他们胆敢骚扰中介卖没有预售许可证的工抵房，跟工程方签合同，售楼处卖的价格差将近40万，工抵房可以购买吗
展开全部你好，首先开发商隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实，具有欺诈行为，你们之间所签订的房买卖合同无效。可以起诉到法院，如果在你起诉到法院之前开发商已经取得了预售许可证，那么该合同有效，双方按照合同约定继续履行。对于无效合同的处理，如果开发商未取得预售许可证，卖房子，要求退款
你这种最好是确认合同无效 并且要求对方进行赔偿 之前可以赔偿一倍 看你合同什么时候生效的来决定 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状，准备证据材料、开发商没有预售许可证，拖延退房款
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院我是乙方，付了10万定金，合同上中介没有签字和盖章，房子我现在不想买了，还有扣会退定金吗？？
你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。如果是订金，可能只是一万不返还。定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。中介喜欢玩文字游戏相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
