房产继承人其中子女有一位精神病人，过户的时候房产证必须要有精神病人的名字吗？
财产继承河南 周口2024-09-28 18:43
律师回复
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月帮助201720人需要有精神疾病老人的专科疾病诊断证明、老人的房产证、户口本、身份证、街道、村委会或公证处证明老人目前确无完全民事行为能力，由老人委托其第一顺位继承人代为办理并签署委托书，签字｛委托人、受委托人、两位证明人或公证员｝按手印、加盖公章或公证章，然后由受委托人｛携带本人身份证件等所有证件、资料｝到房产局代为办理相关手续。上述未尽事宜房产局会要求事主逐一完善，直至达到办理此类房产所有人房产买卖过户的所有要件要求，就可以完成房产买卖过户手续了。 原问题：《如果老人有精神疾病他名下有房产买卖过户需要些什么手续》回复于 2023-02-07 19:03:02
相似问题解答
您好律师，父亲去世，有4个子女，母亲在世时，能否将写有父亲名字的房产证过户到其中一个子女名下，是否有效？
我认为合算的做法首先，房产是你父母各一半产权，父亲去世后，一半产权是其遗产，到公证处公证遗产继承，你母亲放弃继承权，遗产由你们4个子女共同继承。办理继承过户后，明确了产权份额，再由你母亲将名下的另一半产权卖给你们4个，最终你们四人共同共有该你好，请问离婚房产证必须过户吗？如果要过户给子女哪种方式过户费用最低？
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，今有我父母亲的一套房产，房产证只我父亲名字，要公证过户或遗嘱过户
房屋作为重要的生活资料，如何继承是每个人都非常关心的问题。当所有权人去世之后，继承人如果想办理房屋过户登记，必须先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死房产证上有我和父亲的名字，父亲去世。我继承房产，改房产证，要必须先做房产继承公证吗？
办过户之前，需要办理继承公证。因为是婚后共有住房，不管登记人是你爹妈谁，你爹只有一半产权，另一半属于你母亲。需要在无遗嘱前提，所有你爹第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方到公证处，办理继承公证。缴纳评估费千分之6，依据评估的继承房产份多个遗产继承人房产证上改谁的名字
展开全部法定继承第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。相关法律热点
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