农村合村并镇，原房基地的房子，没办理房照
征地拆迁黑龙江 哈尔滨2025-02-22 11:42
律师回复
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月帮助201720人准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。 原问题：《在原宅基地上新建房子,未获得房产证,怎么办?》回复于 2023-02-09 11:42:51
相似问题解答
如果合村并镇我家的房子没有房照怎么办
1. 如果家庭成员仍是集体经济组织成员，老宅属于依法审批获得，且不违反一户一宅规定。2. 可经村委会证明，乡镇土管所同意，去县土地资源管理部门办理房屋及土地产权证明。 原问题：《我家农村自己宅基地盖的房子什么证也没有怎么办》霸州合村并镇是真的吗
真的在某些农村地区已经进行了合村并镇，但是国家并没有统一对顶农村必须拆迁、合村并镇政策，一些地方出台的农村房屋拆迁政策是参照城市房屋拆迁的政策及土地管理法制定的。合村并镇，亦称"合村并点"，有的地方称之为合村并居或合村并城。它是我国一些地区袁寨镇有几个村合村并镇
稷山县辖5个镇、2个乡：稷峰镇、西社镇、化峪镇、翟店镇、清河镇、蔡村乡、太阳乡。 稷峰镇 辖：孙家城村、陶梁村、姚村、平陇村、贾峪村、桐上村、上柏村、杨赵村、管村、王村、小杜村、太杜村、管村堡村、下费村、崔村、下庄村、武城村、下迪村合村并镇宅基地属于谁
法律对农村宅基地有如下规定:农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
